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Réf : 87714

Une magnifique villa d'hôtes à 25 min de Marrakech - 87714

1 100 000 Euros

Autre quartier - Marrakech
  • Jardin : Non
  • |
  • Meublé : Non
  • |
  • piscine : Non
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  • Parking : Non
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  • Balcon : Non
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  • Terrasse : Non
Description
A 25 minutes de Marrakech et de l’aéroport, la villa d’hôtes se situe sur des collines surplombant un beau paysage, un village berbère typique au pied du grand Atlas et la plaine du Haouz ou on aperçoit à l’horizon la ville de Marrakech.
Plusieurs centres d’attraction sont aussi à proximité, parcours de golf, complexe de polo, le lac Lalla Takerkoust , endroits de randonnées à pied à cheval ou en quad .C’est assurément un endroit atypique pour toute personne en quête de sérénité et de bien-être.
LES COMPOSANTES :
Les travaux de construction et d’équipement ont été achevés au 1er semestre de l’année 2011 dans un lot total de 3 hectares. La surface totale utile existante est de 2176 m² dont 1546 m² couverte.
La construction est extensible à 10 suites additionnelles (520 m² couvert) et 3 Villas ( 740 m² couvert) qui peuvent être converties en suites (Autorisation de construction disponible). Ce qui porterai le projet à une surface totale couverte de 2806 m² dont 1546 m² sont déjà réalisés.

Les composantes existantes sont:
A/ Un terrain de 3 Ha
B/ Un bâtiment principal de plus de 1000 m² qui inclut:
-4 salons richement décorés avec de larges ouvertures
-Un bureau
-Un restaurant (60 couverts et jusqu’à 120 couverts en buffet)
- Deux larges terrasses surplombant la ville de Marrakech, les montagnes avoisinantes et un village berbère.
-Une cuisine équipée (36 m²)
-Dépendances et Chambres du personnel
-2 suites royales (114 et 78 m²)
-4 suites (65m² chacune)
C/ Suites extérieures
-6 suites de 50 à 62 m²
-2 Chambres de 30 m² chacune

D/ Une large piscine à débordement (160m²) avec pelouse, solarium et locaux techniques
E/ Un spa/Hammam traditionnel de 120 m²
F/ Puits équipé avec pompe 5m3/H, 1 Château d’eau de 40 m3 et locaux techniques
G/ potagers, olivier, arbres fruitiers et terrain de culture
H/ 4 Cheminées et air conditionné dans le bâtiment principale et les suites
I/ Equipements existants ;
-Equipement de cuisine et restaurant,
-Salons, 2 bars et meubles intérieurs et extérieurs
-Equipement des Suites ; Linge, Literie, Télévision, meubles, coffre fort, séchoirs, paraboles satellite, air conditionné, Chauffes eau solaires et électrique

Chaque suite possède une terrasse privée donnant vue sur la piscine.
L’architecture et les matériaux utilisés offrent à la fois une simplicité et un luxe qui s’harmonisent avec l’environnement. Tout est pensé pour allier authenticité et modernité qui donnent à la villa d’hotes un charme et un cachet particulier.

 
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Informations complémentaires :
Disponible pour visiter le :
 
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