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  • Investir dans un riad: Bon ou mauvais plan ?

    Date d'insertion : 07/01/2013 / Investissement Immobilier au Maroc / Investir dans un riad: Bon ou mauvais plan ?

    Riad au maroc

    Les riads des médinas font la renommée de certaines villes du royaume comme à Marrakech ou encore à Fès. Ces magnifiques demeures dissimulées derrières de hauts murs sont au cœur de toutes les attentions des investisseurs nationaux et du monde entier. Les riads attirent les touristes comme les investisseurs et commencent à faire de l'ombre aux hôtels. Investir dans un riad demande en premier lieu un investissement de quelques millions de dirhams mais peut aussi et surtout rapporter très gros. Quelques chambres chics et soignées peuvent permettre de réaliser un chiffre d'affaires dépassant le million de dirhams annuellement. En plus de l'investissement initial et des rénovations, les propriétaires doivent ajoutés des frais annexes notamment l'équipement de la cuisine et des lieux mais aussi les charges liées au personnel ainsi que les impôts sur le chiffre d'affaires. Une fois toutes ces charges déduites, les propriétaires des maisons d'hôtes peuvent espérer faire en général un peu plus de 20% de marge nette. Une bonne affaire qui même durant ces temps de crise économique et financière attirent de plus en plus d'investisseurs. Le marché des riads dans certaines villes ne s'est jamais aussi bien porté et dispose encore de beaux jours devant lui !

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