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Réf : 1570

Très belle villa de 3500m² avec piscine et beaux jardins située à 14 km de Marrakech sur la route de Ouarzazat - 1570

4 500 000 Dhs

Rte de Ouarzazate - Marrakech
Très belle villa de 3500m² avec piscine et beaux jardins située à 14 km de  Marrakech sur la route de Ouarzazat
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  • Surface : 3500 m²
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  • Nbr de chambres : 7
Artimmo
Immeuble N°10- 3° étage- Appt. N° 11 - Angle Rue Camille Cabana- Hivernage

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Description
Une très belle villa sur un terrain de 3500m² clôturé et arboré,
Située à 14 km de Marrakech sur la route de Ouarzazate à proximité de l'école américaine elle a été construite en 2 parties, dans les normes européennes avec une belle touche traditionnelle marocaine.

La Villa principale avec une surface habitable de 450m²
Au RDC:
- grande cuisine équipée
-1 buanderie avec lavabo/wc
-un grand séjour avec un salon marocain et salon contemporain
-Un bar
-un coin-repas
-2 grandes chambres avec SDB-WC dont une avec une cheminée
-une grande terrasse face à la piscine
A l'étage:
-3 chambres avec SDB-WC et une terrasse individuelle dont 2 avec cheminée
-grande terrasse
-un petit bureau
-un local équipé pour installer un hammam

Le Petit pavillon: (annexe) de 65m² composé de:
- 2 chambres
-SDB- WC indépendant
-une cuisine équipée
-un coin salon
la totalité de ce pavillon est climatisée

-un château d'eau avec une réserve de 6m3, local technique, alimentation villa et arrosage
-1 forage (80m) entièrement cimenté avec une pompe immergée + surpresseur
- une piscine à débordement de 8m*4m, local technique + bâche à eau carrelés
-1 pergola face à la piscine
-1 Abri de garage pour 2 voitures + atelier attenant aménagé
-une petite maison pour gardien situé à l'entrée avec chambre, cuisine, douche et WC
-1 jardin potager
-des arbres fruitiers: dont 60 pieds d'oliviers producteurs

Toutes les allées de la propriètè sont dallées avec de la pierre de l'Ourika

N.B: la villa est titrée et a déjà obtenu l'attestation de Vocation non Agricole (VNA)
 
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