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  • Choisir un intermédiaire pour trouver son logement

    Date d'insertion : 12/12/2012 / Immobilier Pratique / Choisir un intermédiaire pour trouver son logement

    La recherche active est l’outil privilégié auquel recours les individus lors qu’ils  veulent acquérir un bien immobilier. Des réseaux d’amis, à la recherche sur des revues spécialisées voir des annonces internet. Tout est passé au peigne fin. Généralement, une fois ces différents canaux épuisés ou pris à court par le temps .Les individus se tournent vers les  agences immobilières.
      Rappelons qu’il existe de nombreux intermédiaires immobiliers au Maroc, et les frais qu’ils facturent tournent généralement autour de 5% HT de la valeur du bien, ce à quoi il faut ajouter une TVA de 20%. Les acheteurs peuvent aussi recourir aux samsaras (intermédiaires informels) qui gèrent de petits portefeuilles clients, ou encore aux grandes enseignes internationales qui ont investi massivement le marché national ces dernières années. Faut-il le préciser, le recours à un professionnel peut permettre d’éviter de nombreux écueils. Aussi, pour apprécier au mieux l’offre, il convient de visiter plusieurs biens afin de se faire une idée du prix du marché et du type de bien auquel il est possible d’accéder en fonction de son budget. Pensez à visiter le bien que vous envisagez d’acquérir plusieurs fois, pour vous faire ainsi une idée de l’état général du bien : murs, fenêtres, sols, installation électrique, plomberie, nuisances sonores internes et externes à l’immeuble, luminosité etc. Pensez aussi à la proximité des transports, écoles et commerces.

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